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楼市限制性措施加速退出

发布时间:2023-02-08
电动矩形风门消息,“在武汉市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格,在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数,非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格‘承诺办、容缺办’。”
2月6日,武汉发布《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展的政策措施》,从强化供给侧保障、加快扩大有效需求、支持困难行业发展、推动企业加快发展等四方面提出16条措施。其中最令人关注的,是限购政策的进一步放宽。
同日,百叶阀在哈尔滨也发布文件,提高公积金贷款的房龄年限和额度上限。哈尔滨还对为数不少的特定购房人群给予购房补贴。
2023年以来,已有多个地方出台相关文件,对房地产投资、消费进行支持。其中,限购、限贷等各类限制性措施的解除,是最为明显的特征。
去年末以来,监管部门多次重申房地产在国民经济中的“支柱产业”地位。此后,各地陆续确定新一年的经济增长目标,房地产在稳增长中的作用更加凸显。在此背景下,解除限制性措施、促进住房消费成为重要的刺激手段。
在此过程中,二线城市的动作尤其引人关注。
在历次楼市政策调整中,一线城市因示范效应较强,其动作通常较为慎重;三四线城市的调整力度虽大,但因市场体量小且形态多样,缺乏足够的典型意义。因此,二线城市既有较高的关注度,也往往能体现楼市政策的总体方向。